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解体工事の流れをご紹介

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専門の解体業者だからこそ、仕事が確実で速いです。

ご契約となりましたら、早速解体工事がスタートします。近隣へのご挨拶から始まり、残置物・設備・工作物等の撤去、重機による取り壊し解体作業、 解体物件跡の更地を整地、最後に弊社が発行いたします建物取り壊し証明書を持って建物減失登記を行っていただき解体工事が晴れて完了となります。

解体工事直前までの主な流れ。

解体工事までの主な流れ

解体工事を始めるにあたり、近隣へのご挨拶

解体工事着工の数日前に近隣住民の皆様に、ご挨拶並びに解体工事の概要及び作業日程のご説明、緊急連絡先のご案内をいたします。

解体工事の流れ

配線・配管の撤去

解体工事対象物件に、ガス、電気、電話、光ファイバー、ケーブルTV、水道管といった配線・配管・埋設管などが繋がったまま 解体工事を行うことが無いように、それぞれの各専門業者に撤去作業を行ってもらいます。

解体工事の流れ

内装品・残地物・工作物の撤去

解体工事を本格的にスタートさせる前に、家屋等解体対象物件に残った生活家電、生活用品ならびに、 窓ガラス・ドア・住宅設備といった内装品とその他 残置物・残存物・工作物などで取り外しが可能なものについては 余計なゴミを増やさないために撤去いたします。

解体工事の流れ

解体物件に足場を仮設し、防音・防塵対策を施します。

重機を入れる前に行います。防音シート・パネル、防炎シートに防塵シートなど 各種対策を施しスムーズに解体作業が行えるよう養生します。

解体工事の流れ

重機によるスピーディーな解体工事

養生が完了したら重機により解体作業を進めます。無論作業は慎重に行い、 埃が飛散しないよう散水しながら綺麗に解体していきます。


※重機が入らない現場の場合は手作業にて解体を行います。

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産業廃棄物の搬出

解体工事により発生した産業廃棄物をそれぞれ細かく分別して素材毎に中間処理施設または最終処分場へ搬出します。
(産業廃棄物を不法投棄せずに正しく処分しているかを管理する 「 マニフェスト 」 を作成します。)

解体工事の流れ

地中障害物の確認・整地・解体工事の完了

次にこの土地に建物を建築することを想定して地中に障害物が埋まっていないかどうかを確認します。 確認が終わったら平らに整地を行い綺麗な更地にします。
使用した養生道具・重機の全てを撤収させて解体工事工程が完了となります。その後、お客様に立ち会っていただき現場をご確認していただきます。

解体工事の流れ

建物減失登記を行っていただく必要がございます。

解体工事の締め括りの作業として、当社の発行する家屋取り壊し証明書を最寄の司法書士までお持ちいただき建物減失登記を行ってください。


建物減失登記とは?

建物を取得した際には登記を行いますが、その登記を抹消する作業です。
この作業を行わないと建物を所有し続けていることになり、解体後も固定資産税が発生することになります。

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